我，18年，被朋友忽悠，花387萬買青島藍谷別墅，如今後悔不已
我當時不敢見面並不是高尚的覺得:「一身清貧怎敢入繁華，兩袖清風怎敢誤佳人「，最根本原因是我沒有正經工作，收入太低，怕失去，不如不見。那一刻，我突然覺得，錢對一個人是多麼重要。從那一天開始，我決定要徹底改變自己。
作為一個山西人，應該有「走西口」的闖蕩精神。我是山西人從小養成的習慣，每次吃飯我都得吃醋，江蘇本地產的清醋實在吃不習慣，每次想吃醋都是讓家裡老人給郵寄老家的陳醋過來。那個時候，我去超市很少能見到山西老陳醋。突然想到，我可以把老家的陳醋，放在超市裡賣賣，看看有沒有人喜歡我們老家的特產。畢竟，老家的陳醋有3000多年的歷史，素有「天下第一醋」的盛譽，以色、香、醇、濃、酸五大特徵著稱於世。老陳醋具有一般醋的酸醇、味烈、味長等特點，同時，還具有香、綿、不沉澱的特點。崑山外地打工的人多，說不準有喜歡吃老家陳醋的人群。
這一次我讓老家父母把醋分裝成了瓶裝的樣子，工廠下班以後在崑山的各個超市進行推廣試賣。剛開始有很多超市是拒絕的，因為是免費給的樣品，也有不少小超市願意試一下，我之後回訪了每個放醋的超市，發現老家陳醋都賣出去了，但是沒有回購的資訊。我突然想到，外地人不像我們山西人這麼能吃醋。這一瓶醋至少需要吃一個多月，經過漫長的等待，功夫不負有心人，我送去樣品的15家超市，有6家超市點名讓我送上次一模一樣的醋過去，吃過的顧客，點名要我們的山西老陳醋。聽到這個好訊息，我讓家裡連夜發物流郵寄了一批老陳醋，即使算上郵費，基本上賣出去一瓶醋，還有一半的利潤。
雞蛋殼「養花」愛生蟲？用「它」泡一泡，小飛黑沒了，肥效強2倍
於是，我辭去了電子廠打螺絲的工作，開始專心推銷老家的陳醋。上天總是眷顧努力上進的年輕人，很快，不到一年，我就掙了28萬。要知道那時候，電子廠打工，一個月加班14個小時還拿不到3500塊。
一年以後，我租房子的房東聯絡我，說是我租的這套房子，有人看中了，週末，買家想過來看房。我當時就想買了房子不是住的嗎?怎麼能賣呢。我房東告訴我: 「年輕人，打工是沒有前途的，打工才能賺幾個錢，我很多廣東老鄉都是通過借錢投資房產發家的，五年前我買的這套房子，還不到3000一平，現在漲到6000一平，倒手我就賺二十多萬，並且這幾年的房貸都是你們這些租客幫我還的，我只出了5萬多的首付。5年賺二十多萬，你說划算不?當然，你不用擔心沒房子租，目前我這套房子有點老了，我擔心以後會貶值，所以考慮賣掉他。在這附近我還有兩套新房，正在簡單裝修，裝修完後，可以租給你，咱們老朋友了，租金嗎，還是按照現在這套來收」。
老四愛種菜：一進村都看到滿樹的枇杷，怎麼有種鬼子進村的...
可能是吃了沒文化的虧了，我真的不知道，世界上除了工廠打工，竟然倒騰房子也能賺到錢。兩年以後，通過做銷售推銷家鄉的老陳醋，我手裡差不多有60多萬的現金，想到我房東通過買房投資這幾年賺了不少錢。我決定，用這幾年賺來的錢在崑山市裡買一套100平左右的精裝房，結束這幾年的租房生涯。
買完房，那時候我老婆，已經上大四了，我一直以工作忙為理由，拒絕見面，主要還是覺得自己配不上女方，又不捨得放棄聯絡。平時只要不是回來很晚，我都會通過網路和老婆聊天半個小時，可以說，我老婆就是我努力的動力和精神支柱。
2005年我依然在崑山賣力的推銷著老家的老陳醋，我老婆也迎來了大學畢業。5月份，我老婆給我發信息，「希望能見一面，如果我還不想見面,她就回山西老家了，他爸爸在那邊給她找好了工作」,我當時，糾結了很長時間，最後決定去南京找我老婆。我身高只有169cm，還是小學文憑，準確說，初中只上了一年。家裡條件也不好，兩個哥哥至今未婚，妹妹還在上學。
坐車來到南京大學，看到，我老婆穿著一襲長裙在大門口的廣場上等著我，設想的一萬種不好的場面都沒有發生，我們像久未謀面的老朋友一樣，期待著彼此的相逢。
很快我們就確定了正式戀愛關係，老婆畢業後，我帶老婆去了崑山買的房子裡住了幾天。告訴她我這套房子就是買給她的，雖然兩人都還沒有見過雙方家長，但是我認準眼前這個美麗的女孩就是我將來一生呵護的人，我決定把房子加上她的名字，一開始我老婆是拒絕的，覺得這樣太魯莽了，兩人還在戀愛中，沒必要做這些物質保證。我說，如果沒有你的出現，我現在還是一個為了一日三餐奔波打螺絲的窮小子。我是認準你了，以後不管我們關係怎麼樣，這個房子都有你的一半。
大學畢業時老婆的樣子
我老婆在崑山工作了一年以後，我們準備過年的時候見一下雙方家長。很快到了年底，我跟著我女朋友去了他家，才知道，我岳父家是我們當地比較有名的煤炭商人和本地地產商。
對於我的形象，我岳父不是很滿意，我岳母倒是沒說啥，覺得只要自己女兒看上的，這個孩子肯定有過人之處。第一次見面不是很愉快。我岳父對我的目前的工作也頗有微詞，他問我「你是怎麼規劃自己的事業的。」我支支吾吾的答不上來。
我岳父覺得，你如果一直這樣賣醋，頂多就是個推銷員，前幾年能賺錢，那是因為網路不發達，賺的是資訊差，過不了幾年，一些大公司就會佔領你現在的市場，到時候你再換飯碗就難了。並且你一個人推銷這種模式，無法放大生意，連生意模式都談不上，只是運氣好，賺了幾個錢而已。
因為自己文化低，我也聽不明白，岳父啥意思，不過，我切實感覺到自己在崑山的生意越來越難做。不光我們山西一些大企業，開始往超市推銷老陳醋，連本地一些醋商企業也開始生產老陳醋。我漸漸明白了，我岳父告誡我的話。
因為做生意過程中也認識了一些朋友，後來因為醋的生意越來越難做，我就把這幾年賣醋賺的錢，投資到了服裝外貿生意。開了一家國外服飾代加工廠，根據國外的訂單需求，我們加工完服飾，通過港口貨運，發往歐洲，美國等地。後來生意做起來了，有了成績，也得到了，岳父岳母的認可。最終我和老婆也走入了婚姻殿堂。
到了2018年，做外貿服飾的公司，越來越多，基本上生產源頭廠家利潤很低了，我們的出口份額也是內卷的所剩無幾。有兩年出現連續虧損的情況。考慮到公司這麼多人吃飯，僅靠做爛的美歐市場已經養活不了公司100多名員工。作為公司負責人必須尋找新的市場。
我在朋友介紹下，認識了，青島幾個做出口韓國，日本，東南亞外貿服飾的幾個老闆。
2019年我決定親自去趟青島拜訪一下這幾個老闆，拓展一下新業務，這幾個老闆聯合開的公司位置在青島即墨。
初到青島，作為東道主，幾個老闆非常熱情的接待了我，之前是朋友引薦的，也是第一次見面，聽口音這幾個老闆不像是山東人，應該是南方的幾個老闆在青島開的公司。
他們帶我遊玩了青島的棧橋、石老人海水浴場、魯迅公園、中山公園、太平角等地方，我們幾個人漫步於棧橋海濱，從遠處看棧橋似長虹臥波，回瀾閣熠熠生輝。
書中描寫的所謂「長虹遠引」、「飛閣回瀾」所指即此。棧橋沿岸的防波堤由花崗岩壘砌，高出水面10餘米，從遠處看非常壯觀。棧橋上空滿天的海鷗成群結隊的追逐打鬧，毫不畏懼人的出現，吃著遊客給的食物，滿足的飛來飛去。
從魯迅公園看向遠處，樹影婆娑、綠蔭噥噥，天空湛藍，一座白燈塔亭亭玉立。
站在海天中心上看海灣東側和北側，紅瓦綠樹交相輝映，各式建築參差錯落的分佈在海岬坡地之上。
灣西側的現代化高層建築緊靠海岸拔地而起，壯麗恢巨集，五四廣場在夜光的襯托下格外耀眼奪目。
之後幾天我們又去了第一二三海水浴場，來的時候恰巧趕上海邊漲潮，驚濤拍岸，激起簇簇雪白浪花，引來無數遊人觀看；潮退後，赭色岩礁和金色沙灘露出水面，海灘上滿是趕海拾貝的遊人，我們幾個人也是跟著玩的不亦樂乎。
晚上住在靠海的酒店裡，從窗戶裡望向遠方看著大海神祕的吞噬著夜晚。我這個內地人第一次看到大海，真的被征服了。當時想等生意好點了，一定來青島買套房子，夏天帶家人過來旅旅遊，度度假。
同行的李老闆，也是這次談生意的介紹人，知道我挺喜歡海邊的房子，就多聊了幾句，他建議買就買市南或者嶗山靠海這邊的房子。這邊屬於市區，前海，人氣旺。我覺得這邊挺不錯，便問他這邊大概什麼價格。李老闆說，七八萬一平吧，買個200平左右的話，預算1500萬左右。我當時連忙擺手，說到，前幾年手裡還真有點錢，現在這兩年同行內卷嚴重，公司一直虧損，沒有這個經濟實力了。
聊著聊著，這次合作的王老闆說，市南嶗山海景房都是虛高的價格，真正有眼光的人都買我們公司附近的海景房，我就剛定了一套，200平左右的別墅，還不到400萬，過幾天過去付尾款。我們公司附近有個青島藍谷位置不光靠海，附近還有溫泉，環境比市區好多了，交通也比市區方便，未來升值空間比市區大多了，我有內幕訊息，聽說青島藍谷未來五年將與主城區融為一體，到時候我們那邊海景房價格也得五六萬一平。
王老闆繼續說道，最近幾年藍谷這邊全是成功人士過來買房，那些老闆喜歡藍谷，因為藍谷空氣好，安靜，環境好，交通便利，有山大，海大國家海洋實驗基地等一眾的教科單位以及港中旅，展覽中心，溫泉鎮，田橫島分部在附近。現在是青島的藍谷，將來是中國的藍谷。
聽王老闆這麼一說，確實值得去看看，第二天我們開車去了公司附近的青島藍谷，還在那邊泡了溫泉，順便看了一下房子，海邊的聯排別墅，精裝房確實不錯，192平，一樓會客廳，書房，收藏室，廚房，衛生間全部精裝，別墅前後還帶兩個200平大院子。二樓三個臥室，每個臥室都帶有大露臺。
看完房子，介紹人李老闆說，王老闆的兒子大學畢業後正好開了一家中介公司，你要是喜歡這套別墅，可以考慮一下，正好也給王老闆的兒子沖沖業績。自己人價格還能優惠，以後帶著嫂子一家人夏天過來旅遊度假泡泡溫泉多好。
聽說你老丈人也是生意人，年齡大了過來青島養老度假多合適。以後房子升值了再賣掉，還有的賺。
當時，我確實不瞭解藍谷在青島屬於啥位置，但是我覺得跟市南海邊七八萬的房價比，這邊別墅2萬的價格應該也不算貴吧。但是我還是覺得，目前生意不好做，幾百萬對我來說也不是小錢，還是和老婆商量一下。
我老婆聽後，直接就說，你不是去談生意掙錢去了嗎，怎麼錢沒掙著，還要跑海邊花錢買房去了。我當時也覺得老婆說的有道理。我來的目的不是買房的。
之後，我定了一家酒店，宴請王老闆，正好打算把合作的正事給談了，酒桌上推杯換盞，不一會就喝的頭有點眩暈了。我就說王老闆，你看韓國，日本，包括東南亞這邊的外貿服飾訂單，咱們能不能合作一下，兩家一起把這個市場做起來，合作共贏嗎。王老闆說，這不是問題。正好我兒子自己創業開了一家房產中介，你看馬老闆你要是真喜歡這邊的房子，能不能幫我兒子沖沖業績，給他點信心，年輕人嗎，做出點成績才有努力的動力，這個房子你就走個過場，買了一年以後再賣掉就是了，就這麼好的位置，穩賺不賠的。當然了，你不買這個房子也沒關係，不影響我們之間的合作。我當時想，人家都這麼痛快給我訂單合作了，我也不能駁了王老闆的面子。當場就交給王老闆兒子5萬定金，定下了一套192平總價387萬的聯排別墅。
第二天，酒醒了，我老婆打電話問我，生意談的怎麼樣了，我說挺好。還有就是海邊房子我也買下來了，我老婆當時一聽就不樂意了，堅決不同意我買，他覺得現在好多炒房的都虧錢了，讓我趕緊把房退掉。我說，定金都交了，我不好意去給人家要。還是買了吧，最後氣的我老婆把電話掛了。
和王老闆也簽完了合作意向書，房子也買完了，我也拿到了別墅鑰匙，看了一眼，房子沒啥問題，當天我就離開青島返回了山西。回到家，因為買青島房子的事，老婆也不理我，和我冷戰了很長一段時間。
之後，每年我從王老闆那裡拿到了200多萬的外貿訂單。一開始合作因為都是友情價，利潤只有百分之15左右，一年也就十幾萬的利潤，合作了兩年，基本上沒掙到錢，歐美那邊訂單也沒有什麼起色，2020年，疫情影響，中國出口外貿受到了影響，我們的訂單也是越來越少，最後沒辦法疫情期間，我們只能工人輪崗上班。
再到後來，公司資金出現了問題，就想著把青島藍谷的房子掛出去賣掉，回籠一部分資金，緩解一下當前困難，沒想到，中介讓我下調價格100萬，當初我買這套房子的時候花了387萬，一天也沒住，兩年過去了，只能賣287萬，來看的買房人，還橫挑鼻子豎挑眼，對我這套別墅各種損貶。目的就是為了讓我再降價出售。
最後資金實在週轉不開，我把江蘇崑山市裡的房子給賣了260萬，暫時解了燃眉之急。
說到這裡真是氣死了，本來是想為了企業的發展，來青島拓展業務，被合作伙伴的朋友一陣忽悠，387萬買了一套青島藍谷的海邊別墅，一天也沒住過，生意沒賺到錢，買的房子還虧了100多萬，目前還賣不出去，弄得進退兩難，為當初的不冷靜，死要面子買房行為感到懊惱，我真是腸子都悔青了。
口述人:馬強
撰述人:快樂的小青蛙
