不聽勸，買下二樓帶露臺的房子養花，入住一年後，腸子都悔青了
對於一些愛花之人來說，選擇成為一個陽臺黨，真的是最無奈的選擇，誰都想有一個屬於自己的小院，陽光明媚、鳥語花香，在院子裡養花、種菜，怡然自得！
宋先生的愛人51歲，退休1年，在家無所事事，原本陽臺上的幾盆花，真的不夠自己去「折磨」。就和宋先生商量著，是不是找一個小院，不僅可以養花、種菜，還適合以後養老，反正宋先生還有兩年也退了。
1、尋找過程並不理想
找房子，靠自己肯定不行的，在中介的介紹下，先後看了幾個小院，但都是一些20多年的老舊小區，甚至還有30多年的，缺點非常的明顯。
先不說養花了，就單單居住體驗，就非常差，幾個帶小院的小區比較一下，基本上都是相同的毛病。
①道路不好
宋先生有個代步車，不要說小院不好停車，就算是好停，也開不進去，要把車子停在外面的大馬路上，但也沒有停車位，想住進來，只能放棄小車。
②房屋質量
房齡一長，房子結構上肯定出問題，再加上幾十年前的工藝，整個房屋的質量不敢保證，雖然前屋主信誓旦旦的保證，但又不同意專業檢測的來做下結構檢測。
③一樓缺陷
雖然宋先生夫妻倆，已經對一樓小院的居住情況有了心理準備，但看到屋內潮溼留下的黴斑，牆角肆意生長的雜草，幾乎沒什麼採光的院子，還是打了退堂鼓。連院子都沒采光，更別說屋裡了。
就這樣，就熄滅了繼續找小院的心思，中介倒是委屈起來了，覺得宋先生給的要求太難，只要附近2公里內的房源，很難有合適的。
不過為了靠子女近一些，就和中介說了一下，找房子的原因。
2、子女反對買六樓的房子
宋先生兩口子只有兩個女兒，都成家了，也都嫁得不遠，都在附近住著，在女兒知道了父母的打算之後，就安慰父母，說不急，慢慢找！
才過了2天，中介打電話來了，說是有個房子，能滿足養花，種菜，有好的採光和通風，房子也很不錯。
宋先生兩口子興沖沖的去了，誰知道是一個樓頂的房子，去看了之後，確實還不錯，一個大樓頂，中介說，完全可以歸你們自己使用。
雖然有些心思動了，但十多年前的小區，普通多層是沒有電梯的，這房子怎麼可能養老，但中介小哥又信誓旦旦保證，老小區改造，加裝電梯，馬上就到這小區了。
誰知道回去和女兒說了之後，兩個女兒都不同意，覺得別被中介騙了，就抽空去了小區，問了一下。
這一下，宋先生兩口子也熄了這心思了，原來老小區加裝電梯，是有這訊息，但聽說一年了，整個城市，才有二十幾棟裝了電梯。這裡面非常的複雜，不是說裝就能裝了。
沒有電梯，考慮到以後養老，加上女兒反對，六樓的屋頂房就也不考慮了。
3、最終買下了二樓帶頂房
功夫不負有心人，中介小哥終於找到了讓宋先生兩口子滿意的房子，兩個女兒也不反對。那是一套二樓的房子，房齡也才8年，還帶著一個大平頂。
這個大平頂是樓下商鋪的屋頂，然後連在二樓房子的一側，也就是說，商鋪的房頂就是二樓的地板，是一體整體澆築的。
看現場的時候，旁邊兩家就有一家在平頂露臺上養花，一家做了一個晒場，而出售的這家房子，平頂露臺上什麼都沒弄，就鋪了瓷磚。
這房子真的很滿意，宋先生就直接買了下來。簡單收拾之後，就搬了一些東西來入住了。上個房主，家裡的裝修保持的不錯，很多傢俱家電都沒要，這也是宋先生滿意的地方。
相當於省下來裝修和買傢俱、家電的錢，宋先生愛人直接就把家裡陽臺的花全部搬來了，只要簡單裝飾下平頂露臺，就能變成小花園了。
4、起糾紛引來了煩心事
正式搬來後，才通知了兩個女兒，都覺得這麼快就買下來了？這是房子啊，不是買菜。但看到紅彤彤的房本，也就沒說什麼，總覺得買的太急了。
住了才半年時間，平頂露臺就成了一個漂亮的花園，養花技術確實很棒，讓隔壁一家養花的，也有樣學樣了起來，看著自己愛人每天忙得不亦樂乎，宋先生自己也樂在其中。
但好景不長，就在一年後，物業通知宋先生和旁邊一家也養花的業主到物業去一下，有別的業主投訴。
宋先生是非常納悶的，自己這一排房子是臨街的，根本就影響不到別人，而且也沒人來說過養花這方面的事。
原來是樓下商鋪的業主，過來投訴，說樓上養花，每天澆水、枯枝枯葉，還有泥土什麼的，往下掉。而且樓上的花盆，還有安全隱患。
訴求就是不讓樓上的宋先生和另一家不能養花。這哪能同意呢？物業調解也沒用，除非不養花，但肯定不可能。
沒過3天，物業又通知去一下，宋先生以為還是協調，就沒去，但晚上，隔壁鄰居帶來了壞訊息，商鋪業主不知道在哪找到了一個檔案，說商鋪樓頂也是商鋪的，我們沒有擁有權，更沒有使用權。
命裡帶「金」的6種花，開花金燦燦，養一盆旺財運，沒錢更要養！
宋先生這下有點急了，趕緊翻出購房合同，的確沒有標明有平頂露臺這塊，去找物業，答案可想而知。
兩口子特意去諮詢了律師朋友，才知道，原來不僅商鋪的樓頂是歸商鋪所有，就連以前沒買的六樓頂層的大平臺，也是屬於共有部分，不能侵佔的。
綜述：
最後只能由物業協調，和商鋪業主達成協議，每年交600元給商鋪，作為租賃費。養花可以，但是要縮小養花區域。這一下，宋先生兩口子徹底傻了，這也太糟心了，說實話，真的後悔了，或許可以把樓下商鋪買下來，哈哈哈！
